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505 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 505 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Au sein de la Zone Artisanale Actipolis de Canéjan, IMMPROVE vous propose un local d'activité neuf d'environ 505 m², divisible à partir de 211 m².
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé.
Le local peut également accueillir des activités commerciales.
Les cellules sont brutes de béton fluide en attente.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gazinet - Cestas
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 8 m, ainsi que de 8 places de stationnement. Le tout est situé sur un site entièrement clos et sécurisé.
Le local peut également accueillir des activités commerciales.
Les cellules sont brutes de béton fluide en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique en attente
- Brut de béton fluide en attente
- Bardage double Peaux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,30 (H) x 3,30 (L) m
- Courant triphasée en attente
- Surface RDC : 505 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Gazinet - Cestas
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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