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252 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 252 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A proximité de l'A63 Sortie 26b et rocade sortie 14, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'environ 262 m² .
Au RDC, un local d'activités d'environ 92 m² avec une porte sectionnelle de L3,30 x H3 automatique, ainsi qu'un point d'eau, baie de brassage.
A l'étage, environ 160 m² de bureaux composé d'un open-space donnant sur un balcon, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 1 cuisine aménagée ainsi que 2 sanitaires privatifs.
Climatisation réversible zonée, pavés led, prises RJ 45.
4 places de parking privatives.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 8500 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Sortie 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC, un local d'activités d'environ 92 m² avec une porte sectionnelle de L3,30 x H3 automatique, ainsi qu'un point d'eau, baie de brassage.
A l'étage, environ 160 m² de bureaux composé d'un open-space donnant sur un balcon, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 1 cuisine aménagée ainsi que 2 sanitaires privatifs.
Climatisation réversible zonée, pavés led, prises RJ 45.
4 places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| RDC | Activités | 92 | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||
| Parkings | Immédiate | Indice ILAT ou ILC | ||||
| Total Cellule | Activités | 252 | Immédiate | 129,78 m²/an HT HC | 9,39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT ou ILC |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 8500 euros
Prestations :
- Emplacements simples de parkings extérieurs
- Façade en bardage
- Site clos
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Surface RDC : 92 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Sortie 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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