Location d'entrepôt de 3 208 m² à Bruges - 33520 Réf : GL-B48393L

EXCLUSIVITE - A LOUER - BATIMENT MIXTE ET INDEPENDANT - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ROCADE

Au coeur de la Zone de Fret à Bruges, à proximité immédiate de la rocade sortie 5, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'environ 3394 m² composé d'une surface de bureaux d'environ 1095 m² sur deux niveaux et d'un entrepôt d'environ 2299 m² avec 3 portes à quai et une rampe d'accès.
La partie entrepôt a été rénovée récemment et les bureaux ont été construits en 2018. Il s'agit donc d'un ensemble doté de prestations qualitatives que l'on trouve rarement sur le secteur. Idéal pour un siège social qui voudrait s'implanter sur la région bordelaise.

Prestations :

- Partie Bureaux (construits en 2018) :
- Bureaux sur 2 niveaux
- Accueil
- Grand réfectoire
- Plusieurs bureaux cloisonnés et open space
- Climatisation réversible
- Sol parquet
- Dalles fond plafond
- Eclairage LED
- Partie Entrepôt :
- Dalle en enrobé percolé
- Structure Métallique
- Isolation double peau
- HSP : de 5,80 à 7,80 mètres
- 3 porte à quai
- 1 rampe d'accès PL
- Plusieurs mezzanines


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
3208m²	80.00€	1.50€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 4812
Taxe foncière : 20691 €/an

Accessibilité :

A 10 km de Bordeaux Centre
- Par la Rocade (A630) sortie N°5