Location activité/entrepôt - 3060 m²

ZI BORDEAUX FRET A BRUGES - ENTREPOT DE 3070 m² A LOUER

Idéalement situé dans la zone de Fret à Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.

Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de 3 070 m² composé de :

- Entrepôt de 2 940 m² avec une hauteur libre de 8m
- Dalle béton quartz
- Bardage double peau
- Structure métallique
- 4 quais de déchargement
- 2 portes sectionnelles
- Température dirigée
- Bureaux/locaux sociaux en RDC et R+1 d'environ 130 m²
- Foncier d'environ 8 000 m²
- Aire de manœuvre PL en voierie lourde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 5 et 6
Bus Arrêt Delattre à 350m
Tram C arrêt "Gare de Bruges" à 650 m
Gare de Bruges à 1km

Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel : 244800 € HT
Charges annuelles : 6120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27478.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT