Location activité/entrepôt - 6517 m²

A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE 6517 m² - BRUGES ZONE DE FRET
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au cœur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques : un entrepôt d'une surface de 6 518 m² disposant de 25 quais de déchargement et 3 rampes de plain pied.Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, a été rénové récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Structure béton
Façade : soubassement béton
Bardage double peau
Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
Toiture : membrane PVC isolée
Désenfumage et éclairage zénithaux
ICPE 1510

ENTREPOT
Dalle résine époxy
Resistance au sol : 3T/m²
Hauteur libre Bât 5 : 7,00 m
Rideaux métallique motorisés
25 Quais
3 rampes plein pied

BUREAUX
Sol souple en PVC
Climatisation réversible
Baie de brassage
Faux plafond
Isolation phonique
Luminaire LED
Locaux sociaux de qualité

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5


Bus ligne N°72
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 380000 € HTHC
Charges annuelles : 16 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT