Location activité/entrepôt - 792 m²

PROXIMITE ROCADE
Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, de la zone de fret et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Le site dispose notamment de places de parking privatives, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs, ainsi que d'un accès poids lourds. L'entrepôt, climatisé par ailleurs, est équipé de 2 portes sectionnelles permettant un déchargement latéral. Enfin, un espace bureaux vient compléter cette offre idéale pour tout entreprise recherchant une implantation opérationnelle et bien connectée au réseau routier bordelais, tout en profitant de la dynamique économique et logistique du secteur de Bruges.
 


Impôt Foncier : 4347 €/euros HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage isolé neuf
• Ossature métallique
• Double portes sectionnelles électriques de plain pied :
• Dimension portes : 3,5m (l) x 3,5m (h)
• Hauteur libre : de 6,40 m à 6,65m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Partie entrepôt climatisé
• Exutoire de fumée à commande manuelle
• Portes piétonne
• Accès poids lourds
• Accès véhicules légers
• Aire de manoeuvre
• Site clos et sécurisé par portail coulissant électrique (fermeture automatique selon créneau horaire)
• Bureaux cloisonnés
• Baie de brassage
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique possible
• Tarif jaune
• 9 places de parking privatives
• Surface RDC : 740 m²

Accessibilité:

Autoroute A630 sortie 5
Tram Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges (Ligne 35, 72), Delattre (Ligne 73)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr