Location activité/entrepôt - 2339 m²

Idéalement situé dans la zone de fret, sur la commune de Bruges, en sortie rocade 5, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de messagerie indépendant d'environ 2338 m² sur une parcelle d'environ 12000 m² et disposant d'un entrepôt de 1578 m², de 580 m² de bureaux environ, d'un local archives en sous sol, ainsi qu'un logement de fonction.
L'ensemble est en très bon état, disponible immédiatement. Produit rare sur le marché! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet.
 


Impôt Foncier : 14000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial dont 6 ans fermes


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Local d'archives d'environ 101 m²
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Site clos avec portal électrique coulissant
• Alarme
• Climatisation réversible
• Logement de fonction 78 m²
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Parquet
• Sol PVC
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Hauteur libre : de 5,60 m à 6 m
• 1 porte sectionnelle 4m x 4m avec rampe de plain-pied
• 33 portes a quai avec mini niveleur dont 17 portes avec guide roues
• 1 porte avec quai niveleur
• 30 places de parking
• Parcelle d'environ 12 500 m² goudronnée
• Bassin de retention d'eau
• Système RIA
• 3 Douches (homme / femme)
• Cuisine
• Sanitaires PMR
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1904 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr