Location activité/entrepôt - 792 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 792 M² - PROCHE ROCADE
Au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 792 m² environ composé d'environ 105 m² de bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux et de 637 m² environ d'entrepôt avec deux portes sectionnelles. Vous bénéficierez d'une belle hauteur dans l'entrepôt, ce qui vous permettra de racker aisément. Un local de stockage annexe d'environ 50 m² et 8 à 10 places de parking viendront compléter cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé par un portail automatique
Proximité tram D
10 places de parking
Isolation bardage double peau
Nombre de porte sectionnelle motorisée : 2
HSP : 6,30 à 7,30 mètres
Climatisation dans l'entrepôt
Salle de réunion
Sanitaire privatif
Bureaux en R+1
Convecteur électrique dans les bureaux


A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 5.7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT