Location de bureau de 1 948 m² à Paris 14 - 75014 Réf : 169304-0L

Nous vous proposons une surface de bureaux à louer dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité de Montparnasse. Ces bureaux feront l'objet d'une rénovation par son propriétaire

La localisation de ces bureaux à louer au coeur du pôle Montparnasse et à proximité immédiate de la rue Raymond Losserand et ses nombreux commerces de proximité représente l'emplacement parisien idéal pour vos bureaux.

Accessibilité:

Métro Gaité (ligne 13)
SNCF Gare Monparnasse
Bus Lignes 28-58-88-91
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-2	Arch./Reser.	35		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-1	Arch./Reser.	32,5		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	953	15 mai 2024	550 HT/HC/m²/an	103 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	995	Libre immédiate	550 HT/HC/m²/an	103 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			2000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 41,73 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,33 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les fluides Taxe additionnelle sur les parkings : 1,01 euros /m² Taxe de balayage : 0,78 euros /m²


Prestations :

• Immeuble d'excellent standing situé Place de Catalogne
• Signalétique immeuble
• Parties communes de qualité
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Accès sécurisé par interphone
• 4 ascenseurs - Paliers d'ascenseurs : rénovés
• Monte-charge
• Fibre optique
• Grande souplesse d'aménagement
• Faux plafonds / Moquette
• Climatisation
• Plinthes périphériques
• Locaux en cours de rénovation au 4ème étage
• Capacitaire 100 personnes par étages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 places