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171 m²
HT HC
Location bureau - 171 m²
Paris 14 (75014)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
QUARTIER VIVANT ET COMMERCANT
Situé à quelques mètres de la rue Daguerre et du métro Denfert-Rochereau, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble à usage mixte.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité naturelle et d'un environnement commerçant particulièrement bien desservi.
Une opportunité idéale pour une profession libérale, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché du 14eme arrondissement.
Impôt Foncier : 16,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Denfert-Rochereau - Métro-RER (216), Mairie du 14ème (92, N66), Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau - Froidevaux (88, 59)
Transilien Gare Montparnasse
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à quelques mètres de la rue Daguerre et du métro Denfert-Rochereau, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble à usage mixte.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité naturelle et d'un environnement commerçant particulièrement bien desservi.
Une opportunité idéale pour une profession libérale, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché du 14eme arrondissement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 479,2 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 479,2 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Bureaux | 40 | Immédiate | 479,2 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien de type haussmannien
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Cour
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Denfert-Rochereau - Métro-RER (216), Mairie du 14ème (92, N66), Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau - Froidevaux (88, 59)
Transilien Gare Montparnasse
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Mouton Duvernet155m (2min à pied)4
- Denfert-Rochereau391m (6min à pied)46B
- Alésia541m (8min à pied)4
- Raspail730m (11min à pied)46
- Saint-Jacques860m (13min à pied)6
- Gaîté1km (15min à pied)13
- Edgar Quinet1km (15min à pied)6
- Vavin1.1km (16min à pied)4
- Porte d'Orléans1.1km (17min à pied)43a
- Port-Royal1.2km (18min à pied)B
- Pernety1.2km (18min à pied)13
- Montsouris1.3km (20min à pied)3a
- Montparnasse-Bienvenüe1.4km (20min à pied)461213
- Notre-Dame des-Champs1.4km (21min à pied)12
- Paris-Montparnasse1.4km (21min à pied)N
- Jean Moulin1.5km (22min à pied)3a
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