Location de bureau de 364 m² à Paris 10 - 75010 Réf : 162584-0L

Nous vous proposons des bureaux dans un magnifique immeuble Art Déco à toute proximité des Grands Boulevards.
Les locaux sont lumineux avec une flexibilité d'aménagement intéressante.
Les plateaux de bureaux dispose d'une belle hauteur-sous-plafond, un parquet en chêne massif.
Deux accès par plateau
Gardien
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Chauffage collectif
Fibre optique
Trois balcons/terrasses avec vue sur les toits de Paris.

Accessibilité:

Métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4-8-9)
Bus Lignes 20-38-39-47
velib 7 rue de Metz
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-1	Arch./Reser.	181,3	Immédiate	320 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+4	Bureaux	364		650 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,97 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble Art & Déco de bon standing
• Parties communes de bon standing
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Double batterie d'ascenseur
• Surface livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface
• Surface flexible
• Très belle luminosité
• Vues sur les toits de Paris
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet en chêne massif
• Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr