L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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5 083 m² divisible dès 1 700 m²
HT HC
INTIME - Location bureau - 5083 m²
Paris 10 (75010)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
INTIME Le secret le mieux gardé de Paradis Nous vous proposons, au coeur du 10è arrondissement, un immeuble coup de coeur avec atriums, grands volumes, patio vitré, jardin. Plusieurs options de divisions possibles : 1700 m², 2000 m², 3000 m² où 3300 m².
Au coeur d'un quartier en pleine effervescence, à proximité de la Gare de l'Est, de la rue La Fayette et du boulevard Bonne Nouvelle, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 5 000 m² situé au 30b rue de Paradis.
L'accessibilité à l'immeuble est assurée par :
- La ligne 7, station " Poissonnière "
- La ligne 4, 5 et 7, station " Gare de l'Est "
- La ligne 8 et 9, station " Bonne Nouvelle "
La rue de Paradis est un lieu historique, anciennement appelé " La rue du cristal, de la porcelaine et autre faence ", du fait de la proximité de la gare de Paris-Est qui permettait l'acheminement des matières en provenance de la Lorraine.
Afin d'écrire une nouvelle page, Atria a fait l'objet en 2010 d'un permis de construire avec affectation bureaux et a augmenté les surfaces sans en modifier la volumétrie extérieure. Cet immeuble exceptionnel propose des espaces de travail flexibles et ouverts à la lumière naturelle par 2 atriums monumentaux de plus de 18 mètres, et ce en conservant une partie de la structure et certains des matériaux originels de l'ancien musée Baccarat.
L'immeuble en R+4 dispose d'une capacité sécuritaire de 700 personnes, de 600 personnes en renouvellement d'air et 520 personnes au regard du code du travail.
Il se destine à usage tertiaire mais ses volumes peuvent permettre de réfléchir à la création de services dédiés aux occupants : auditorium, espace de coworking, show-room, gaming-room, fitness, ...
Disponible à partir de janvier 2027, les travaux programmés sur cet immeuble vont porter notamment sur :
- le remplacement des équipements techniques,
- la création d'un nouveau hall d'accueil,
- un traitement du jardin de 140 m² accessible depuis le rez-de-chaussée,
- la rénovation des sanitaires,
- la création d'un local vélo,
Labels / Certifications : BREEAM Excellent, conformes aux échéances 2030 et 2040 du décret tertiaire et WiredScore.
Disponibilité: 01/07/2027Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 Poissonnière |
| RER | B Gare de l'Est (lignes 4,5,7,9) |
| Bus | 32 |
| Desserte routière | Bd de Magenta et de Strasbourg |
| Gare | Gare de l'Est |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Orientation façade | SUR RUE |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1808 m² | N.C | RDC | OLBUR2314595/1 |
| 825 m² | N.C | R+1 | OLBUR2314595/1 |
| 94 m² | N.C | R-1 | OLBUR2314595/1 |
| 1436 m² | N.C | R+2 | OLBUR2314595/1 |
| 886 m² | N.C | R+3 | OLBUR2314595/1 |
| 32 m² | N.C | R+4 | OLBUR2314595/1 |
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