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Location de bureau de 504 m² à Canéjan - 33610 Réf : 990662-0L

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504 m² divisibles à partir de 112m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Laetitia Fantin par téléphone pour la REF 990662-0L au : 0556015040

Description du bien

Bureaux et places de stationnement à louer à Canéjan
À proximité immédiate de la rocade et limitrophe à Pessac, ARTHUR LOYD vous propose 3 lots de bureaux en bon état à louer dans 3 bâtiments différents avec plusieurs configurations possibles (open space, bureaux fermés, bureau de direction, cuisine etc.).

Accessibilité:

Autoroute Rocade sortie 26 à proximité immédiate
Bus Bus ligne 36 arrêt "Bersol" et "Parc Industriel" à 800m
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux274,8Immédiate115 HT/HC/m²/an60 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux117,03Immédiate115 HT/HC/m²/an60 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux112,03Immédiate115 HT/HC/m²/an60 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 250 euros HT Autres baux possibles : professionnel, civil ou dérogatoire moyennant plus value locative Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives


Prestations :


  • Sol PVC ou moquette
  • Faux plafonds
  • Pavés lumineux
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Cuisine
  • 4 à 11 places de parking par lot



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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