Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 375 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 1375 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - BUREAU - A PARTIR DE 112M²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Locaux sécurisés
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures
dalles LED
kitchenette
interphone
dalle moquette
parc arboré avec bancs
Accessibilité :
Accès par la sortie N°26 de la rocade de Bordeaux et par l'autoroute A63
A proximité de Pessac Bersol et de Gradignan
Gare de Bordeaux à 20 min
Aéroport de Bordeaux à 10 min
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 54 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Locaux sécurisés
Climatisation
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement dans certains lots
Décoration : faux plafond et moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures
dalles LED
kitchenette
interphone
dalle moquette
parc arboré avec bancs
Accessibilité :
Accès par la sortie N°26 de la rocade de Bordeaux et par l'autoroute A63
A proximité de Pessac Bersol et de Gradignan
Gare de Bordeaux à 20 min
Aéroport de Bordeaux à 10 min
A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 54 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| h | bureaux | 117 | 115 | 4 emplacements | sol moquette, pavés lumineux, 1 grand open-space, 1 bureau individuel | |
| g | bureaux | 112 | 115 | 4 emplacements | sol moquette, open-space, climatisation réversiblepavés led | |
| h | bureaux | 587.86 | 115 | 0/19 | climatisation réversible, sol pvc, cloisons, cuisine équipée, terrasse, porte sectionnelle avec stockage | |
| c | bureaux | 196.68 | à partir de 79.72 m² | 115 | 8 emplacements | carrelage au sol, dalles de faux plafond, climatisation réversible, nombreux placards, kitchenette, bureaux, salle de réunion et espace de stockage avec double portes. espaces communs avec frigo conn |
| g | bureaux | 361.71 | disponible 01/04/27 | 115 | 12 emplacements | carrelage au sol, dalles de faux plafond, climatisation réversible, nombreux placards, kitchenette, bureaux, salle de réunion et espace de stockage avec double portes. espaces communs avec frigo conn |
| c | bureaux | 183.14 | à partir de 69.74 m² | 115 | 10 emplacements de parking | moquette, dalles de faux plafond, climatisation réversible, pavés lumineux, espace commun avec frigos connectés, présence hebdomadaire de food trucks |
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