RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 077 m² divisible dès 606 m²
HT HC
Location bureau - 2077 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
A VENDRE/A LOUER - BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 606 à 735 M² - CANEJAN BERSOL EDISON PARK
Au coeur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de trois bâtiments indépendants proposant un lot d'activités + un lot de bureaux au rez-de-chaussée et un lot de bureaux en étage.
Possibilité 100% bureaux.
Parking extérieur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 500 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Bus Monge (BUS-24)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de trois bâtiments indépendants proposant un lot d'activités + un lot de bureaux au rez-de-chaussée et un lot de bureaux en étage.
Possibilité 100% bureaux.
Parking extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 348,6 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 194,9 | 12 mois après travaux | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 348,6 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 194,9 | 12 mois après travaux | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 191,9 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 282,2 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 280,4 | 12 mois après travaux | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 44 | 12 mois après travaux | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 500 euros/U/an HT
Prestations :
- Opération neuve en BEFA/VEFA
- Accès PMR
- Interphone / digicode
- Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
- Climatisation réversible
- Sol moquette en dalles pour les étages
- Faux plafond
- Eclairage led
- Plinthes périphériques
- 1 porte sectionnelle / bâtiment
- HSP activités : 3,90 m
- Parking intérieur / extérieur
- Surface RDC : 1098 m²
Accessibilité:
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Bus Monge (BUS-24)
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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