Location bureau - 201 m²

A LOUER BUREAUX - 201 m² - CANEJAN (33610)

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à a partir de 11,50 m² au cœur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.

Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au cœur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).

La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux.

Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables

Les surfaces ont été rénovés en 2024.

Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Parking commun sur la zone.

Espace de travail convivial

Loyer annuel : 215 € / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus)

Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Autoroute A63
Desservi par plusieurs lignes de bus (39, 74, 80, 55), avec l'arrêt le plus proche, Bersol, situé à environ 10 minutes à pied.

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Douche(s)
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Espaces Verts
Fibre optique
Jardin
Luminaires faux plafond
Monte-Charges
Moquette
Normes PMR
Parking Extérieur
Salle de repos
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires communs
Table(s) de pique nique
Volets électriques

Loyer annuel : 35210 € HT
Charges annuelles : 8048 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2414 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT