RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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621 m² divisible dès 294 m²
HT HC
Location bureau - 621 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - BUREAUX 620 M² DIVISIBLES - CANEJAN
Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures.
Possibilité de normes ERP.
Loyer attractif !
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne n°24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures.
Possibilité de normes ERP.
Loyer attractif !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 326,85 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 294 | Après accord | 100 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble norme RT2012, classé code du travail
- Ascenseur / normes PMR
- Site clos et sécurisé
- Chaque étage développe 900 m² environ répartis sur 3 ailes de 300 m²
- Chaque aile dispose d'un accès par les parties communes et d'une issue de secours
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Sol moquette
- Câblage RJ45
- Sanitaires communs
- Parking extérieur
- Emplacements vélos
- Surface RDC : 294 m²
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne n°24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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