Location bureau - 960 m²

CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux entièrement rénovés sur cet immeuble de bureaux situés au coeur du parc d'activité de Canéjan. Plateaux de bureaux pouvant être vendus ou loués ! Ces bureaux bénéficient d'un cadre agréable au coeur d'un îlot de verdure tout en ayant un accès aisé en voiture !
Cet immeuble propose une cafétéria commune, un jardin potager partagé ainsi que de nombreux parkings.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking : 350,00 euros/U/HT/an


Prestations :

• Site sécurisé et clos
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Date de construction : 2003
• Espaces paysagers de qualité
• Accès livraison arrière . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
• Climatisation réversible
• VMC
• Ascenseur (x2)
• Moquette et sol PVC
• Dalles minérales en faux plafond
• Sanitaires PMR + douches
• Places de parking extérieures louées 350 euros /unité /an HT HC
• Les charges comprennent cafétéria et potager partagés
• Bail 3/6/9 :
• Bureaux déjà cloisonnés : 165 euros ht/m²/an
• Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 euros ht/m²/an
• Bail dérogatoire et mensuel
• Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 euros/m²/an
• Paiement mensuel - résiliation 1 mois de préavis

Accessibilité:

Bus Lignes 39, 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 à 4,5km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 11,2km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11,4km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr