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936 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 936 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureau à louer Canéjan Programme Espace France, surfaces divisibles à partir de 112m² Le programme ESPACE FRANCE est situé en bordure d'autoroute (A63 - Sortie 26) sur la commune de CANEJAN, jouxtant la zone de Chateau Bersol, Europarc. Ces bureaux parfaitement aménagés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'opération bénéficie d'espaces verts et de parkings.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer à Canéjan au sein du programme Espace France, un ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de l'autoroute A63 (sortie 26) et jouxtant les zones d'activités dynamiques telles que Chteau Bersol et Europarc. Ces locaux rénovés et parfaitement aménagés offrent un cadre de travail fonctionnel, agréable et immédiatement opérationnel pour votre entreprise ou vos équipes.
Des bureaux de qualité dans un quartier d'activités dynamique
Le programme Espace France propose plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 112 m², pour répondre aux besoins des PME, startups ou services supports souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire structuré. L'opération se distingue par ses espaces verts, ses parkings généreux et ses prestations techniques complètes, offrant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs.
Ce site bénéficie également d'une accessibilité remarquable : à seulement 500 m de la ligne de tramway B (arrêt Hôpital HautLévêque) et à proximité des lignes de bus 36, 39 et 44, il permet de faciliter les déplacements quotidiens de vos équipes. La proximité immédiate avec l'autoroute A63 (sortie 25) assure une liaison rapide avec le centreville de Bordeaux, l'aéroport et les zones d'activités du SudOuest.
Prestations techniques et confort d'usage
L'immeuble est concu pour offrir des conditions de travail opérationnelles :
Climatisation dans tous les espaces
Bureaux cloisonnés et divisibles
Cblage informatique prêt à l'usage
Ascenseur desservant tous les niveaux
Nombreuses places de parking extérieures
Espaces verts et environnement paysager
Ces bureaux climatisés disposent de prestations techniques de qualité et sont disponibles immédiatement à la location, représentant ainsi une opportunité rare pour s'implanter sur le sol bordelais, tout en profitant d'une visibilité et d'un accès privilégié.
Autres bureaux à louer à Bordeaux Métropole
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 36 |
| Tramway | B |
| Desserte routière | accès immédiat A63 - sortie 26 |
| Aéroport | à 10 minutes |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Ventilo-convecteurs en allèges |
| Sécurité | Alarme |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | Parking |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 514 m² | N.C | 0 | H |
| 112 m² | N.C | R+1 | Bât G |
| 193 m² | N.C | R+1 | Bât B |
| 117 m² | N.C | R+1 | H |
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