LOCATION BUREAUX 245m2Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureaux de 245m2 située au RDC d'un immeuble de bureaux situés sur la Duranne basse. Le bâtiment est idéalement situé au pied des arrêts de bus et à proximité immédiate d'un pôle commercial comprenant les différents commerces de proximité type banque, restaurant, supermarché…
Les bureaux bénéficient d'un accès PMR en RDC et un accès indépendant depuis la façade de l'immeuble. Le lot est accessible par plusieurs portes. Les bureaux sont en forme de U et sont actuellement cloisonnés avec des bureaux de taille différentes. Il est possible de les cloisonner en fonction des besoins du locataire. Ils sont équipés de climatisation réversible, de double vitrage, de stores intégrés. Le sol est en moquette est les luminaires en néon. Il est à noter que le bailleur prévoir de faire des travaux de rafraichissement du lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 8
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Loyer annuel : 31850 € HTHC
Charges annuelles : 8293.25 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2198 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
