Location bureau - 656 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux d'un total de 656m² divisibles à partir de 53 m², à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

Idéalement situées en périphérie immédiate et à 3 mn de l'A8, ces locaux sont situés sur un parc parfaitement entretenu, sécurisé via portail avec accès badge, calme et verdoyant.

Facilement accessibles grâce à leur proximité directe avec les principaux axes autoroutiers, ils bénéficient également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la fibre optique sur parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bâtiment d'une trentaine d'années
Site clos et sécurisé avec accès badge
Nombreux emplacements de parking (possibilité bornes de recharge EV)
WC en parties communes
Climatisation réversible
Revêtements de sol PVC imitation parquet / moquette
Plinthes périphériques courant faible/fort
Faux plafond tubes néons / LED
Menuiseries alu double vitrage
Cloisons amovibles semi-vitrées
Fibre optique
Interphone
Espace cuisine (lot de 305m²)
Loyer annuel : 91840 € HTHC
Charges annuelles : 45769.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11395 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min

TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min

Autoroute A8 à 3 min

Autoroute A51 à 5 min

Route D9 à 5 min
Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600)