L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
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823 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location bureau - 823 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Dans l'immeuble Centraix à Aix en Provence, CBRE vous propose des locaux d'angle avec visibilité commerciale, à louer.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale, en périphérie du centre-ville d'Aix. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol. Les surfaces sont disponibles immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 14,6 €/HT/m²/an (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,15 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
. Transports en commun
. Gare SNCF d'Aix à 2 km
. Gare TGV de l'Arbois à 14 km
. Aéroport Marseille Provence à 25 km
. A51/A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité commerciale, en périphérie du centre-ville d'Aix. L'immeuble dispose de parkings en sous-sol. Les surfaces sont disponibles immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 526,6 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 66,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 296 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 66,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,6 €/HT/m²/an (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,15 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 4eme categ (Tout)
- Climatisation / Chauffage
- Faux plafond
- Gardien
- Locaux d'angle avec une visibilité commerciale.
- Sanitaires
- Classification ERP
- Possibilité de louer des places de parking en sous-sol, à la carte ou à l'année (650 euros HT/unité/an).
- Loyer des parking à la carte (Tarif 2021) :
- 72 euros TTC/mois et par carte 7j/7j et 24h/24h avec une caution de 58 euros par carte.
Accessibilité:
. Transports en commun
. Gare SNCF d'Aix à 2 km
. Gare TGV de l'Arbois à 14 km
. Aéroport Marseille Provence à 25 km
. A51/A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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