Location bureau - 316 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux de 316 m², divisible à partir de 200 m², dans un excellent état, disponible à la location.

L'aménagement paysager du lot a été entièrement refait pour vous permettre de rentrer dans les locaux impeccables.

Au coeur de la pinède, vous disposerez de nombreuses lignes de bus qui desservent l'entrée du parc, de nombreux parkings avec possibilité de bornes pour EV et la fibre optique est installée sur le bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 places de parking extérieures dont 2 couvertes en sous-sol avec borne de recharge ev.

Fibre optique sur parc
Goulottes périphériques courant faible/fort
VMC
Bornes pour EV en sous-sol
Faux plafond dalle LED
Sol strat imitation parquet
Sanitaires sur communs
Menuiseries alu double vitrage / ouverture à la française
Cloisons amovibles semi-vitrées
Climatisation en gainable réversible / chauffage collectif
Interphone
Loyer annuel : 44240 € HTHC
Charges annuelles : 15800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6960 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9

A8 / A7 / A51

Gare TGV d'Aix en Provence

Aéroport Marseille Provence
A 900 mètres, lignes 15 Europol Arbois · 101 Pertuis · 161 Trets · 191 Gardanne · 211 Vitrolles