L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché ...
En savoir plus

Location bureau - 183 m²
LE PATIO LA DURANNE AIX-EN-PROVENCE | BUREAUX A LOUER AVEC TERRASSES VUE SAINTE VICTOIRE
Au coeur du pôle d'activités dynamique d'Aix-en-Provence La Duranne, au sein de l'immeuble récent Le Patio, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 749 m² divisibles à partir de 183 m², disponible immédiatement.
Situés dans un environnement tertiaire qualitatif, ces bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et de terrasses privatives, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs.
Les locaux disposent de prestations complètes : faux plafonds en dalles de fibres minérales 60x60, plinthes techniques périphériques, éclairage par LED, sols en moquette et carrelage, ainsi que des sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble est conforme au Code du travail et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grce à des rampes d'accès.
L'immeuble offre de nombreux services :
Parkings en sous-sol,
Fibre optique,
Climatisation,
Ascenseur,
Une entrée privative.
L'environnement immédiat est riche en commodités avec restaurants, salle de sport, boulangerie et tabac situés juste en face du btiment. A quelques secondes à pied !
Idéalement desservi, le site bénéficie d'un accès rapide par les axes D9 et A55, des lignes de bus 15 et 18 (arrêt à 140 m), se situe à 8 minutes de la gare Aix TGV et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence.
Un emplacement stratégique et une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire recherché d'Aix-en-Provence.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 15 et 18 - arrêt Bull à 140 mètres |
| Desserte routière | D9-A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 8 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Parking(s) | en sous-sol |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | 4 Restaurants , salle de sport, boulangerie , tabac |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60x60 |
| Eclairage Bureaux | par néons 4 tubes |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | accessible PMR |










