Location bureau - 294 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, une surface de bureaux en R+1 en parfait état de 294 m² divisible à partir de 139m².

L'emplacement et la desserte sont excellents : D9 à 3mn, gare TGV d'Aix en Provence à 8mn et A7/A8 à 10mn.

Au coeur de la pinède, dans un environnement sécurisé, avec de nombreuses lignes de bus à l'entrée du parc, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.

Le bâtiment dispose de nombreux parkings (possibilité bornes de recharge EV), est équipé de la fibre optique et offfre toutes les prestations techniques pour une ergonomie et un cadre de travail optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Fibre optique sur parc
Interphone
9 places de parking (pour l'intégralité des deux lots vacants)
Possibilité bornes de recharge véhicules EV
VMC
Climatisation
Moquette
Goulottes périphériques + encastrées courant faible / fort (RJ45/220V)
Menuiserie alu double vitrage
Dalle faux plafond
Tubes néons
Sanitaires sur communs
Stores
Loyer annuel : 35280 €
Charges annuelles : 9970.47 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2391 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 à 3mn

A8 / A7 / A51 à 10mn

Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn

Aéroport Marseille Provence à 15mn
A 300 mètres, lignes 15 Europol Arbois · 101 Pertuis · 161 Trets · 191 Gardanne · 211 Vitrolles