L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
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1 825 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1825 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Hier
Nouveau : CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur un programme neuf au coeur d'Aix en Provence.
Situé dans le quartier de la Beauvalle, cet immeuble en R+5 sera labellisé BREEAM GOOD et répondra à la norme RT2012. Il bénéficiera de terrasses paysagées à tous les niveaux, ainsi que de places de parkings en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
Pour les lots disposants d'une terrasse : pondération de la surface de la terrasse à hauteur de 30% en plus de la surface de vente ou de la surface locative.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier de la Beauvalle, cet immeuble en R+5 sera labellisé BREEAM GOOD et répondra à la norme RT2012. Il bénéficiera de terrasses paysagées à tous les niveaux, ainsi que de places de parkings en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 442,63 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 442,63 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 442,63 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 301,01 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 196,01 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 18 mois ap. déb. trx | 20 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Paiement Loyer : trimestriel
Information sur le Bail :
Pour les lots disposants d'une terrasse : pondération de la surface de la terrasse à hauteur de 30% en plus de la surface de vente ou de la surface locative.
Prestations :
- Immeuble RT2012
- Label BREEAM GOOD
- Terrasses : Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m2 bureaux.
- R+1 : 107,80 m²
- R+2 : 34,90 m²
- R+3 : 34,90 m²
- R+4 : 130,70 m²
- R+5 : 87,60 m²
- Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte Architectes.
- Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC destiné à un Dojo.
- 42 places de parking en sous-sol.
- Terrasses paysagées à tous les niveaux.
- Immeuble Code du travail, évolutif vers de l'ERP (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC).
- La location peut s'envisager au cas par cas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 Parkings int.
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