CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location sur les hauteurs de la Duranne à Aix en Provence.
Implanté dans un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11 516 m² de bureaux sur 5 bâtiments, répondant à la norme Très Haute Performance Energétique (THPE). Des surfaces de 146 à 405 m² environ sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Accessibilité:. Route : CD 9 vers A7/A8 et A51
. Gare TGV de l'Arbois à 8.5 km
. Aéroport international Marseille Provence à 19 km
. Bus : 18/19
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 409 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 381 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 247 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 146 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 387 | Immédiate | 90 HT/HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 771 | Août 2024 | 135 HT/HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 771 | Août 2024 | 135 HT/HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 327 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 141 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 900 U/an HT | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :Les surfaces annoncées dans le tableau comprennent la quote part de parties communes. Assurance bailleur 2023 (en sus) : 0.78 euros /m²/an
Prestations :- Sols moquette en dalle
- Rafraîchissement d'air en faux-plafonds (climatisation et chauffage réversible)
- Eclairage basse luminance encastré en faux plafond
- Façades largement vitrées
- Menuiseries aluminium
- Plinthe électrique technique périphérique
- Accès à l'immeuble par digicode/interphone
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Immeubles T.H.P.E.
- Food truck sur site au RDC.
- Les lots des bâtiments A et C sont divisibles.
- (Lot A01 : 214 m² et Lot A02 : 195 m²).
- Parkings :
- 107 places extérieures
- 26 places intérieures (dont 3 au bâtiment D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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