Location bureau - 543 m²

Possibilité de Cessions de parts de SCI 3.900.000 euros NV
CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location 542,9 m² (carrez) / 569,1 m² (utile) de Bureaux avec accès indépendant sur cour au sein d'une copropriété de très bon standing. Locaux en excellent état avec grande flexibilité d'aménagement et 2 patios. Possibilité de louer 6 parkings.
Possibilité de cession de parts de SCI (3.900.000 euros NV)
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A seulement 500 mètres de là se trouve le métro Pereire (ligne 3), ainsi que les arrêts RER Charles de Gaulle Etoile (ligne A) et Pereire-Levallois (ligne C). Les lignes de bus 92 et 341 passent également à l'arrêt Pierre Demours. Pour les trains Transilien, les gares de Péreire Levallois (ligne C) et Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) sont accessibles. Enfin, la SNCF Péreire-Levallois dessert cette adresse, qui est également proche de l'autoroute périphérique porte de Champerret.
 


Impôt Foncier : 31,88 €/m²/an
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 22,11 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble mixte Habitation / Bureaux
• Immeuble moderne sur cour
• Gardien
• 2 Accès indépendants sur cour
• 2 patios
• Surface de plain-pied
• VMC / Chauffage Urbain
• Fibre
• Câblage RJ45
• Baie de brassage
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Local serveur
• Salle de réunion
• Parquet / Moquette
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Surface utile 569,10 m²
• Loyer annuel : 240 000 euros HT / HC
• Prix de Vente des parts de SCI : 3 900 000 euros NV
• Prix de Vente des murs seuls : 4 300 000 euros NV
• Possibilité de louer 6 parkings
• Surface RDC : 542,9 m²

Accessibilité:

Métro Pereire (METRO-3) 500 mètres
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Bus Pierre Demours (BUS-92, BUS-341)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
SNCF Péreire-Levallois (France)
Autoroute Périphérique Porte de Champerret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr