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5 711 m²
HT HC
SOLAIR - Location bureau - 5711 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
SAVILLS vous propose à la location un immeuble indépendant lourdement restructuré répondant aux enjeux environnementaux, situé à proximité immédiate du Quartier Central des Affaires, au coeur d'un quartier dynamique.
Immeuble SOLAIR
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyers parkings voitures : 2500 euros/U/an HT Emplacements motos : 750 euros /U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (Ligne 2), Malesherbes (Ligne 3)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Train Péreire Levallois (Ligne RER C), Pont Cardinet (Ligne L)
Train Pont-Cardinet (France)
Bus Place du Général Catroux (Ligne 93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (Ligne 20), Jouffroy d'Abbans - Tocqueville (Ligne 31, Ligne 163)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOLAIR
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 77 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 7 | Bureaux | 227 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 310 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 479 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 622 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 678 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 747 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 771 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Bureaux | 480 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 797 | 01/04/2026 | 850 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1SS | Locaux polyvalents | 302 | 01/04/2026 | 425 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2SS à 5SS | Autres | 221 | 01/04/2026 | 425 m²/an/HT-HC | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyers parkings voitures : 2500 euros/U/an HT Emplacements motos : 750 euros /U/an HT
Prestations :
- Immeuble indépendant en R+8 avec vues dégagées, restructuré par LBBA architecture
- 5711 m² de bureaux, d'espaces communs et de services
- Très bon capacitaire : 562 personnes pour les bureaux
- ERP possible au RDC et entresol (197 personnes)
- De beaux volumes et de la lumière naturelle à tous les niveaux
- 500 m² d'espaces extérieurs accessibles (terrasses, balcons, cours intérieures, rooftop avec vue à 360° sur Paris)
- 285 m² d'espaces plantés
- Duplex R+7 et R+8
- Espaces serviciels : Business Center, espace de Coworking, zone de restauration, espace wellness/sport
- Espace polyvalent : possible auditorium de 117 places
- Immeuble qui répondra aux enjeux environnementaux et au bien-être des occupants
- Climatisation et géothermie
- Décret tertiaire 2040
- Certifications :
- BREEAM Niveau EXCELLENT
- WELL niveau GOLD
- Wiredscore niveau GOLD
- Effinergie en cours d'étude
- 1er sous-sol : 45 places vélos, vestiaires et cuisine
- Du 2ème sous-sol au 5ème sous-sol : 36 places de parking dont 20 dédiées aux véhicules électriques et 5 places moto
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 797 m²
Accessibilité:
Métro Monceau (Ligne 2), Malesherbes (Ligne 3)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Train Péreire Levallois (Ligne RER C), Pont Cardinet (Ligne L)
Train Pont-Cardinet (France)
Bus Place du Général Catroux (Ligne 93), Jouffroy d'Abbans - Malesherbes (Ligne 20), Jouffroy d'Abbans - Tocqueville (Ligne 31, Ligne 163)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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