LES CHEVRONS - Location bureau - 4187 m²

LES CHEVRONS
Immeuble LES CHEVRONS
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15

Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.

Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.

Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.

Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .

La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.

L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.

Une équipe de maintenance technique est sur place.

OFFRE RARE A PARIS
 


Impôt Foncier : 18,55 €//m²/an (2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent assurance et honoraires de gestion adm & tech TASS (2026) : 5,18 euros/m²


Prestations :

• Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
• Vidéosurveillance
• Ascenseur et monte-charge
• Gardien
• Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
• Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
• Parkings privatifs en sous-sol
• Accès PMR
• Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
• Les surfaces incluent QPPC
• Locaux à louer en l'état
• Faux plafond
• Moquette / Parquet
• Surface RDC : 1859,01 m²

Accessibilité:

Tram Pont du Garigliano (T3a)
Bus Lignes 39-42-88-169
Métro Balard (ligne 8)
RER Pont du Garigliano (RER C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parking(s) intérieur(s)