Location bureau - 17936 m²

6 Place d'Alleray Une lourde rénovation au coeur du 15 arrondissement

Situé Place d'Alleray, dans un environnement tertiaire établi, cet ensemble de 18 164 m² de bureaux fera l'objet d'une rénovation ambitieuse pour une livraison T3 2027, positionnant l'actif parmi les références tertiaires du sud parisien.  

Un immeuble pensé comme un campus urbain

Le projet ne se limite pas à une rénovation technique. Il transforme l'actif en véritable lieu de vie et de travail :

• Centre de conférence avec auditorium et salles de réunion
• Restaurant d'entreprise de 700 couverts + cafétéria
• Fitness, barista/café au RDC
• Terrasses, patios, cours végétalisées et rooftop
• 100 stationnements vélos équipés de recharge + douches/vestiaires
• 299 parkings dont renforcement des places électriques

Un socle serviciel totalement réinventé

Rénovation complète des halls, accès, espaces communs et création de véritables lieux d'échanges au rez-de-chaussée et en infrastructure.

Des plateaux de bureaux remis à niveau et capacitaires

• Rénovation globale des étages courants
• Renforcement des sanitaires et des paliers
• Hauteurs sous plafond de 2,60 m à 2,80 m
• Faux plafonds techniques, GTB classe B, CVC performant

Un actif déjà en avance sur le décret tertiaire

• Objectif 2030 déjà atteint
• Alignement prévu sur l'objectif 2040 après travaux
• Certification HQE construction existante
• Certifications visées : BREEAM In Use Very Good WiredScore Gold R2S BiodiverCity  

Une vision long terme de la performance immobilière

Ce programme de rénovation, concu avec le cabinet d'architecture BSTLL, permet de repositionner l'actif aux standards ESG, techniques et serviciels attendus par les grands utilisateurs.

Un immeuble qui conjugue localisation parisienne, qualité d'usage, services premium et excellence environnementale.

Disponibilité: 15/01/2027

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail