Location bureau - 345 m²

Immprove vous propose une surface de bureau à louer à toute proximité du métro VAUGIRARD avec beau linéaire de vitrine.
150m² en rez-de-chaussée et 195m² en sous-sol. Accès direct sur rue, sortie de secours arrière, accès au sous-sol par un escalier intérieur.
Locaux en bon état avec nombreuses possibilités d'aménagement et belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des plateaux. Idéal pour une activité de show-room.
 


Impôt Foncier : 8359 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Garantie complémentaire à prévoir en fonction du dossier, de type GAPD ou caution solidaire


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble moderne
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Ascenseur
• Gardienne
• Chauffage immeuble au gaz
• Accueil
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Possibilité de normes E.R.P.
• 1 parking avec emplacement double
• 1 accès direct au parking
• 1 issue de secours
• 1 box double
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Metro Vaugirard (12)
Bus Cambronne - Vaugirard (BUS-89, BUS-88, BUS-39, BUS-70, BUS-Noctilien N13, BUS-N62), Procession (BUS-95), Bargue (BUS-TRAVERSE)
Métro Vaugirard (Adolphe Chérioux) (METRO-12)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N)
SNCF Paris-Vaugirard (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr