Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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126 m²
HT HC
Location bureau - 126 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - Bureaux de 126 m² - Bordeaux Quinconces
A toute proximité de la place de Quinconces et de son offre de transports en communs (2 lignes de tram et bus), Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 126 m² situé au 3eme étage d'immeuble aux prestations de qualités.
Plateau en très bon état, fonctionnel et lumineux, desservi par ascenseur.
Parking public à 100 mètres
Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : vérification électriques, consommations électriques privatives et communes ; consommations d'eau, entretien nettoyage des locaux, maintenance, climatisation et ascenseur, PNO, sécurité ... Services complémentaires possible : courrier et affranchissement + salle de réunion au RDC.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 2 - 3 - 26 - TBNIGHT : Arrêt "Quinconces"
Tram Lignes B - C - D : Arrêt "Quinconces"
gare Gare Saint Jean à 10 minutes
Parking Bourse Jaures à 100 m
Parking Quinconces à 200 m
Parking Tourny à 300 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A toute proximité de la place de Quinconces et de son offre de transports en communs (2 lignes de tram et bus), Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 126 m² situé au 3eme étage d'immeuble aux prestations de qualités.
Plateau en très bon état, fonctionnel et lumineux, desservi par ascenseur.
Parking public à 100 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 126 | Immédiate | 277,78 HT/HC/m²/an | 63,49 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant notamment : vérification électriques, consommations électriques privatives et communes ; consommations d'eau, entretien nettoyage des locaux, maintenance, climatisation et ascenseur, PNO, sécurité ... Services complémentaires possible : courrier et affranchissement + salle de réunion au RDC.
Prestations :
- Au 3ème étage d'un immeuble aux prestations de qualité, plateau de bureaux aménagés en très bon état de 126 m².
- Banque d'accueil au rez-de-chaussée
- Patio au 1er étage / Salle de réunion et cuisine en rez-de-chaussée accessibles à l'ensemble des locataires
- Accès sécurisé par vigik et digicode/interphone
- Ascenseur desservant directement le plateau
- Plateau comprenant 1 espace accueil, 5 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette, 1 salle informatique et 1 sanitaire privatif.
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable vitrage toute hauteur
- Faux plafond avec pavé Led
- Fibre optique
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Double vitrage
- Sol imitation parquet
- 2 issues de secours
Accessibilité:
Bus Lignes 2 - 3 - 26 - TBNIGHT : Arrêt "Quinconces"
Tram Lignes B - C - D : Arrêt "Quinconces"
gare Gare Saint Jean à 10 minutes
Parking Bourse Jaures à 100 m
Parking Quinconces à 200 m
Parking Tourny à 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Hôtel De Police175m (3min à pied)A
- St-Bruno - Hôtel De Region352m (5min à pied)A
- Mériadeck480m (7min à pied)A
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