Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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Location bureau - 245 m²
À louer – Bureaux lumineux face aux Bassins à Flot
245 m² divisibles à partir de 140 m²
Située au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à seulement 200 mètres de l'arrêt "La Cité du Vin" (Tram B), cette surface de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel mêlant accessibilité, modernité et cachet.
Implantée dans l'immeuble G2, à l'architecture inspirée de l'univers industriel, cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un environnement stimulant, en phase avec les nouvelles attentes en matière de qualité de vie au travail.
Les bureaux disponibles développent une surface totale de 245 m², divisible à partir de 140 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les Bassins à Flot, d'une excellente luminosité naturelle, ainsi que d'une atmosphère unique mêlant volumes généreux et matériaux bruts.
Points forts :
Adresse prisée et en plein renouveau
Accessibilité immédiate en transports en commun
Environnement de travail inspirant, idéal pour les entreprises créatives, tech, ou tertiaires
Nombreux services et restaurants à proximité
Possibilité de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking Public à proximité immédiate
Proche Rocade
Tram B
Bus 7 - 27 -
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Fibre optique
Hall accueillant
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 2
Sanitaires privés
Loyer annuel : 180 € / m2
Charges annuelles : 16 € / m2
Type de bail : AOT du domaine public
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
