RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - BUREAUX 250 M² - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
Au sein d'un bel immeuble en pierre situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, RCG vous propose en sous-location une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 250 m². Le plateau est desservi directement par ascenseur et est aménagé en un espace accueil / détente / cuisine, 3 open spaces, 1 bureau cloisonné.
A proximité immédiate des transports en commun, des parkings Tourny/Clemenceau et des commerces.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
La provision pour charges comprend les contrats d'entretien de fonctionnement, les contrôles règlementaires, les fluides en parties communes, les ascenseurs. Le ménage et l'électricité privative est refacturée au prorata de la surface. Durée du bail flexible minimum 1 an
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26), Tourny (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un bel immeuble en pierre situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, RCG vous propose en sous-location une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 250 m². Le plateau est desservi directement par ascenseur et est aménagé en un espace accueil / détente / cuisine, 3 open spaces, 1 bureau cloisonné.
A proximité immédiate des transports en commun, des parkings Tourny/Clemenceau et des commerces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 327,2 HT/HC/m²/an | 51,68 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
La provision pour charges comprend les contrats d'entretien de fonctionnement, les contrôles règlementaires, les fluides en parties communes, les ascenseurs. Le ménage et l'électricité privative est refacturée au prorata de la surface. Durée du bail flexible minimum 1 an
Prestations :
- Immeuble ancien restructuré
- Parties communes de standing entièrement rénovées
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Sol moquette
- Murs repeints
- Dalles minérales en faux-plafond avec luminaires LED encastrés
- Cheminée
- Climatisation réversible par ventilo convecteurs
- Menuiseries double vitrage
- Baie de brassage / câblage RJ45 en périphérie
- Cour intérieure avec racks à vélos
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26), Tourny (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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