Location bureau - 551 m²

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé.
 


Impôt Foncier : 15,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation
• Faux-plafonds
• Double accès
• Sols : moquette
• Cloisons amovibles
• Baies vitrées
• Espace(s) ouvert(s)
• Câblage informatique
• Câblage téléphonique
• Ascenseur

Accessibilité:

Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Galerie des Beaux Arts (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr