FIKA Bordeaux accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole bordelaise pour les actifs suivants : bureaux, murs commerciaux en pi ...
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Location bureau - 189 m²
Au cœur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité.
Atouts du secteurEmplacement central
Commerces, restauration, services administratifs
Tram B, C, D, E
Plusieurs lignes de bus
Stationnements publics à proximité
Situés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de :
Une entrée commune
Un espace accueil
Trois bureaux individuels
Un open space
Une salle de réunion
Un point d'eau
Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos.
Conditions financièresLoyer annuel : 41 700 € HT HC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 3 060 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur)
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Tourny - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 23
- Bus Jardin Public - supérieur à Lignes : 5, 15
- Bus Quinconces - supérieur à Lignes : 410
- Tram Quinconces - supérieur à Lignes : B
- Tram Jardin Public - supérieur à Lignes : C, E
- Tram Fondaudège Museum - supérieur à Lignes : D
- Tram Grand Théâtre - supérieur à Lignes : B
- Bus Fondaudège Muséum - supérieur à Lignes : 12
- Tram Quinconces-Fleuve
- Bus Gambetta - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Convecteurs électriques
Eclairage
Faux plafond
Garage
Immeuble en pierre de taille
Interphone
Open Space
Point d'eau
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stockage
Surface de bureau :
Travaux à prévoir
Loyer annuel : 41700 €
Charges annuelles : 1200 €
Montant de la taxe foncière : 3060 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
