UNITY - Location bureau - 2120 m²

Immeuble UNITY
BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine.
 


Impôt Foncier : 16 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Très bel immeuble contemporain de 2020,
• Structure béton,
• Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain,
• Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques,
• Belle luminosité par de grandes baies vitrées,
• Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
• Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
• Climatisation réversible et ventilation
• Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
• Ascenseur
• Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
• Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
• Baffles acoustiques
• Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin.
• Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services.
• Surface RDC : 1125,2 m²

Accessibilité:

Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr