UNITY - Location bureau - 2120 m²

Immeuble UNITY
BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, dans l'environnement du pôle de formation universitaire et à proximité du site UBISOFT, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine
Les espaces de bureaux sont proposés en mode "bureaux opérés - contrat prestation de services"
Contrat d'une durée de 12 mois minimum jusqu'en juillet 2027
 


Impôt Foncier : 16 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble en structure béton, démarche bioclimatique
• Raccordement au réseau de chaleur urbain
• Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques
• Belle luminosité par de grandes baies vitrées
• Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
• Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
• Climatisation réversible et ventilation
• Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
• Ascenseur
• Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
• Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
• Baffles acoustiques
• Capacité équivalent à 201 postes de travail
• Surface RDC : 1125,2 m²

Accessibilité:

Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr