Location bureau - 226 m²

A louer bureaux cloisonnés à Sophia Antipolis
Situés au sein d'un ensemble tertiaire contemporain au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'environ 226 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent de terrasses accessibles. Ils bénéficient également de 9 places de parking, offrant ainsi un cadre de travail confortable et pratique.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, supermarché, pharmacie, hôtels, transports en commun.

Positionnez votre entreprise au centre de l'innovation dans les secteurs clés de la technologie, de la santé, de l'environnement et des smart cities. Sophia Antipolis est un catalyseur de croissance, offrant un accès privilégié aux ressources, aux financements et aux talents nécessaires pour réussir. Rejoignez un écosystème dynamique, stimulant et tourné vers l'avenir.

Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Eclairage LED : économe en énergie
• Climatisation réversible, pour des bureaux confortables adaptés à toutes les saisons
• Parkings : 9 places privatives
• Stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an + charges 30 euros HT/Unité
• Avantages :
• Certifications BEPOS et RT 2012- Label Basse Consommation-Energie positive
• Sur site : crèche privée
• Accès PMR
• Ascenseur
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes - douches
• Bâtiment à l'architecture contemporaine
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr