L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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146 m²
HT HC
Location bureau - 146 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique
Situés au sein du Parc Saint Pierre à Biot (06410), ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité calme et sécurisé. D'une surface de 146 m², ce plateau en bon état propose un aménagement cloisonné fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Site entièrement clôturé, garantissant calme et confidentialité.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'Aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein du Parc Saint Pierre à Biot (06410), ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité calme et sécurisé. D'une surface de 146 m², ce plateau en bon état propose un aménagement cloisonné fonctionnel, idéal pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Site entièrement clôturé, garantissant calme et confidentialité.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si ces bureaux à louer vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'Aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 146 | Mars 2026 | 120 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux aménagés cloisonnés, orientés sud et ouest
- Sol carrelage
- Eclairage LED, économique et performant
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
- Cuisine - coin repas
- Stores
- Menuiseries coulissantes double vitrage, garantissant isolation et confort acoustique
- Sanitaires privatifs
- Parkings : 4 places privatives un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs
- Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
- Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
- Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
- 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
- Bâtiment équipé de la fibre pour internet
- Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
- Parkings visiteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
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