L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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788 m² divisible dès 97 m²
HT HC
GARDEN SPACE - Location bureau - 788 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Garden Space : opportunités à ne pas louper ! L'immeuble Garden Space propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d'un batiment récent livré en 2020. Cet actif tertiaire bénéficie d'une vue dégagée sur la technopole et s'inscrit dans une démarche environnementale avec une certification RT 2012 et un batiment à énergie positive. Les locaux peuvent être adaptés à un usage ERP de type W.
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LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé à Biot (0410), le btiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein du site.
Plusieurs lots disponibles à la location dans ces btiments récents. Terrasses privatives dans chacun des lots.
Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement... Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l'immeuble et avantages :
Ascenseurs
Terrasses privatisées
Accès PMR
Panneaux photovoltaques
Climatisation
Faux plafonds et faux planchers
Douches et sanitaires communs
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Bonne accessibilité en transports en commun
Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche ... accessibles facilement autour du btiment.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d'autoroute.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 15 mn
Gare routière de Valbonne à 7 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Station BHNS à 2 mn
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A8 à 10 mn |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn 15 km |
| Gare | Antibes bus-tram |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 308 Places 1/25 m² loués |
| Source chauffage | Photovoltaïque |
| Climatisation | Air rafraîchi type VRV |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques + |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED en faux-plafond |
| Autre élément bureau | Faibles charges d'exploitation |
| Autre élément bureau | Bâtiments à énergie positive |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 236 m² | N.C | R+1 | Bât B1 - R+1 |
| 226 m² | N.C | R+3 | Bât A - R3 |
| 97 m² | N.C | R+4 | Bât A - R+4 (lot A41a) |
| 229 m² | N.C | R+4 | Bât C - R+4 (Lot 41) |
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