Location bureau - 229 m²

A louer bureaux 229 m² avec terrasse - Sophia Antipolis
Au coeur de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 229 m², situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble en R+4 avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés en espaces cloisonnés et offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une connexion fibre optique. Ils bénéficient également de 9 places de stationnement et sont disponibles immédiatement.
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché, transports en commun.

Si ces bureaux vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
 


Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Espaces aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Faux-plafonds - éclaire LED : économe en énergie
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Sol PVC
• Avantages :
• Accès PMR
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking extérieurs et sous-sol : 9 places
• Parkings 2 roues
• Sanitaires en parties communes + douche
• Label Basse Consommation - Energie positive
• Certifications BEPOS et RT 2012
• Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier Les Lucioles
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes/Sophia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr