L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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358 m²
HT HC
Location bureau - 358 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 357,75 m² situés au 1er étage d'un immeuble indépendant en R+3 au coeur de Sophia Antipolis (06410), quartier Les Lucioles. Entièrement rénovés et aménagés en open-space, ces bureaux bénéficient de prestations techniques de qualité et de 17 places de parking. Disponibilité immédiate.
Les bureaux disposent d'un plancher technique, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED intégré en faux plafond, d'un sol moquette et de sanitaires privatifs. L'immeuble, classé ERP W de 5ème catégorie, propose également un ascenseur, un interphone, des douches en parties communes ainsi que des stationnements extérieurs et couverts.
Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 et est desservi par les réseaux Envibus et ZOU. De nombreux commerces et services du centre de vie Saint-Philippe sont accessibles à proximité.
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 8.75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux disposent d'un plancher technique, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED intégré en faux plafond, d'un sol moquette et de sanitaires privatifs. L'immeuble, classé ERP W de 5ème catégorie, propose également un ascenseur, un interphone, des douches en parties communes ainsi que des stationnements extérieurs et couverts.
Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 et est desservi par les réseaux Envibus et ZOU. De nombreux commerces et services du centre de vie Saint-Philippe sont accessibles à proximité.
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 357,75 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 8.75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'environ 357.75 m² situés au 1er étage entièrement rénovés, aménagés en open-space
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond pavés LED
- Sol moquette
- Sanitaires privés
- 5 places de parking simples + 6 emplacements doubles (12 places)
- Parkings extérieurs et couverts
- Ascenseur
- ERP W 5ème catégorie
- Interphone
- Douches en parties communes
- Immeuble indépendant en R+3 d'une surface totale de 2 104 m², situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings int. 12 Parkings doubles
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