L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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3 970 m² divisible dès 63 m²
HT HC
Location bureau - 3970 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux flexibles sur un site entièrement sécurisé à Sophia Antipolis
CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux de 63 m² à 656 m² au sein d'un immeuble indépendant situé à Sophia Antipolis, quartier Saint-Philippe. Aménagés cloisonnés ou en open space, ces bureaux climatisés offrent une grande flexibilité d'occupation et bénéficient d'un environnement sécurisé ainsi que d'un accès direct à de nombreux services sur site. Disponibilité immédiate..
Les surfaces disposent d'un faux plancher, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d'un ratio de stationnement d'environ 1 place pour 29 m².
Le site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès, d'une surveillance permanente et de cinq ascenseurs avec accès PMR.
Les utilisateurs profitent d'un environnement paysagé avec restaurant d'entreprise, coffee corner, espace fitness, auditorium de 160 places, salles de réunion, douches et vestiaires.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU via les arrêts Saint-Philippe, Les Chappes et Inria, facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole..
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour Fluides - électricité : 35 euros HT/m²/an (dans l'attente de l'individualisation électrique de l'immeuble)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux de 63 m² à 656 m² au sein d'un immeuble indépendant situé à Sophia Antipolis, quartier Saint-Philippe. Aménagés cloisonnés ou en open space, ces bureaux climatisés offrent une grande flexibilité d'occupation et bénéficient d'un environnement sécurisé ainsi que d'un accès direct à de nombreux services sur site. Disponibilité immédiate..
Les surfaces disposent d'un faux plancher, de faux plafonds, de plinthes périphériques et d'un ratio de stationnement d'environ 1 place pour 29 m².
Le site sécurisé bénéficie d'un contrôle d'accès, d'une surveillance permanente et de cinq ascenseurs avec accès PMR.
Les utilisateurs profitent d'un environnement paysagé avec restaurant d'entreprise, coffee corner, espace fitness, auditorium de 160 places, salles de réunion, douches et vestiaires.
Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44 Antibes / Sophia Antipolis), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU via les arrêts Saint-Philippe, Les Chappes et Inria, facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole..
Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 430 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 270 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 656 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92,5 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 365 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 329 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 327 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 153 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 81 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 426 | Immédiate | 179 m²/an HT HC | 44,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour Fluides - électricité : 35 euros HT/m²/an (dans l'attente de l'individualisation électrique de l'immeuble)
Prestations :
- Plateaux de bureaux allant de 63 m² à 656 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés ou en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux-plancher
- Faux-plafonds
- Parkings : 1/29 m²
- Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
- Ascenseurs : 5
- Accès PMR
- Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis proposant des surfaces sur mesure, ultra flexibles et connectées.
- Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion, Auditorium de 160 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1169 m²
Accessibilité:
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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