Location bureau - 775 m²

A louer bureaux de 775 m² en R+1 à Sophia Antipolis
Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia (06410), CBRE vous propose à la location ces bureaux d'environ 775 m² situés au 1er étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 32 places de parking. Disponibles immédiatement ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis .
De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse.

Sophia Antipolis offre un environnement stimulant pour la recherche et le développement, avec un accès privilégié à des talents de pointe et à des infrastructures de classe mondiale. Rejoignez un réseau de plus de 2 500 entreprises innovantes, et bénéficiez de synergies uniques pour accélérer votre croissance. Sophia Antipolis : L'endroit où votre technologie prend son envol.

Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Surface : 775 m² en R+1
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons,
• Sol moquette
• Faux-Plancher
• Luminaires faux-plafond
• Avantages :
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking : 32 places
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr