Location bureau - 775 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 775 m² situés quartier Saint-Philippe à Sophia Antipolis (06410). Ces espaces de travail aménagés cloisonnés et climatisés, au sein d'un immeuble indépendant, offrent une grande capacité d'accueil avec 32 places de parking privatives. Une opportunité d'implantation au sein d'un écosystème technologique majeur, à proximité immédiate des services, commerces et transports.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, d'un sol moquette, d'un faux plancher facilitant l'aménagement des espaces, d'un éclairage intégré en faux plafonds, d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes.
Les 32 places de stationnement constituent un atout complémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs.

À moins de 5 minutes, le centre de vie de Saint-Philippe propose de nombreux services et commerces : restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, bureau de poste, tabac-presse et transports en commun.

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Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons,
• Sol moquette
• Faux-Plancher
• Luminaires faux-plafond
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking : 32 places
• Sanitaires en parties communes
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr