Location bureau - 794 m²

Bureaux neufs à partir de 96 m² - SOPHIA ANTIPOLIS
Situés dans le quartier Saint Philippe à Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'environ 794 m², divisibles à partir de 96 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Templiers Valley facilite votre quotidien avec une gamme complète de services pensés pour vous et vos proches, pour optimiser votre temps.

Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places

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Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings supplémentaires : 999 euros HT/HC/unité/an


Prestations :

• Bureaux aménagés en open-space
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Faux-plafonds dalles 600 x 600
• Eclairage LED
• Terrasses privatives
• Charge au sol : 350 kg/m²
• HSP : 2.70 m
• Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
• Stations de vélos électriques
• RIE + bistrot sur site
• Parkings : 1 place/25 m² inclus
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Capacitaire : 1 personne/10 m²
• Classement : Code du travail
• Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m² divisible dès 96 m²
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain ENVIBUS & ZOU
Bus Bus/Tram Antibes-Sophia
La Poste Bureau St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr