L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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2 104 m² divisible dès 345 m²
HT HC
Location bureau - 2104 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER OU A VENDRE BUREAUX 2 104 M²
Situés dans un cadre exceptionnel, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une surface de 2 104m², entièrement rénové, CBRE vous propose à la LOCATION des plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisés et bénéficiant de 100 places de parking privatives. Disponibles également à la vente.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie,
L'immeuble est entièrement rénové : intérieur et extérieur
A proximité immédiate : hôtels, restaurants, académie tennis MOURATOGLOU, centre de vie de St Philippe
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 8,75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans un cadre exceptionnel, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une surface de 2 104m², entièrement rénové, CBRE vous propose à la LOCATION des plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisés et bénéficiant de 100 places de parking privatives. Disponibles également à la vente.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie,
L'immeuble est entièrement rénové : intérieur et extérieur
A proximité immédiate : hôtels, restaurants, académie tennis MOURATOGLOU, centre de vie de St Philippe
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 351,43 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 344,54 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 351,77 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 346,57 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 357,75 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 352,44 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||||
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de gestion : 8,75 euros HT/m²/an à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'une surface totale de 2 104 m² divisible, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovés, aménagés en open space
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond pavés LED
- Sol moquette
- Sanitaires privés
- 44 places de parking simples, 28 emplacements doubles (56 places) + 4 places PMR
- Immeuble indépendant en R+3 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et couverts
- Ascenseur
- ERP W 5ème catégorie
- Interphone
- Douches en parties communes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 698,34 m²
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 56 Parkings doubles
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