L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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128 m²
HT HC
Location bureau - 128 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Hier
BIOT (06410) - CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 128 m² en R+1 (1er étage) avec ascenseur. Ces bureaux, aménagés en open space, sont entièrement climatisés et bénéficient d'un accès ERP. Ce bien dispose de 3 places de parking privatives et se trouve au sein d'un site sécurisé, entièrement clôturé et équipé de vidéosurveillance privée.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'Aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo, coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
A 15 min de l'Arénas et de l'Aéroport de Nice
A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 128 | Septembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 4480 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux orientés sud, aménagés en open-space,
- Sol carrelage
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Stores
- Double vitrage coulissant
- Sanitaires privés
- Parkings : 3 places privatives
- Bâtiment mixte en R+1 situé Parc St Pierre
- Site sous vidéo surveillance privé entièrement clôturé
- 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
- Bâtiment équipé de la fibre pour internet
- Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire
- Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
- Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF triphasé (dans les charges)
- Parkings visiteurs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
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