L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
En savoir plus

363 m²
HT HC
Location bureau - 363 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A louer bureaux rénovés - Immeuble ERP 5W - Sophia Antipolis
Immeuble GREEN SIDE
Situés quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 362 m². Il est aménagé en open-space, climatisé et bénéficie de 14 places de parking dont 6 en sous-sol. Immeuble classé ERP 5 W avec accès PMR. Disponibles immédiatement.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Idéal pour :
. Start-ups
. PME en croissance
. Antennes régionales de grands groupes
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché et des transports en commun, pistes cyclables.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau Envibus - ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREEN SIDE
Situés quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 362 m². Il est aménagé en open-space, climatisé et bénéficie de 14 places de parking dont 6 en sous-sol. Immeuble classé ERP 5 W avec accès PMR. Disponibles immédiatement.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Idéal pour :
. Start-ups
. PME en croissance
. Antennes régionales de grands groupes
Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché et des transports en commun, pistes cyclables.
Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau Envibus - ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 362,67 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux aménagés en open space, rénovés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l'adaptabilité des postes de travail
- Plinthes périphériques
- Avantages :
- Parking : 14 places dont 6 en s/sol
- Sanitaires en parties communes - douches
- Ventilation double-flux
- Accès PMR
- Immeuble classé ERP 5 - W
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
La Poste St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
