L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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363 m²
HT HC
Location bureau - 363 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové d'environ 362 m² au coeur de Sophia Antipolis (06410), quartier Saint-Philippe. Aménagés en open space, climatisés et immédiatement disponibles, ces bureaux bénéficient d'un classement ERP 5 W, d'un accès PMR et de 14 places de parking dont 6 en sous-sol. Une solution fonctionnelle pour accompagner le développement de votre entreprise au sein d'un environnement économique de premier plan.
Les locaux disposent d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques, d'un éclairage encastré en faux plafonds, d'une ventilation double flux et de sanitaires communs avec douches.
À moins de 5 minutes, le centre de vie de Saint-Philippe propose restaurants, hôtels, pharmacie, bureau de poste, banque, supermarché, tabac-presse et transports en commun.
Cette offre convient aux start-ups, PME en développement et implantations régionales d'entreprises recherchant un environnement de travail dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux disposent d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques, d'un éclairage encastré en faux plafonds, d'une ventilation double flux et de sanitaires communs avec douches.
À moins de 5 minutes, le centre de vie de Saint-Philippe propose restaurants, hôtels, pharmacie, bureau de poste, banque, supermarché, tabac-presse et transports en commun.
Cette offre convient aux start-ups, PME en développement et implantations régionales d'entreprises recherchant un environnement de travail dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 362,67 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 19584 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux aménagés en open space, rénovés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
- Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l'adaptabilité des postes de travail
- Plinthes périphériques
- Parking : 14 places dont 6 en s/sol
- Sanitaires en parties communes - douches
- Ventilation double-flux
- Accès PMR
- Immeuble classé ERP 5 - W
- L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau Envibus & ZOU
Bus Bus-tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
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