L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
En savoir plus
1 656 m² divisible dès 109 m²
HT HC
Location bureau - 1656 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CAMPUS DES AMANDIERS projet mixte au coeur de SophiaAntipolis. Situé sur la commune deBiot, au coeur de la technopole de SophiaAntipolis, ce terrain s'étend sur une superficie d'environ26843m². Cette opération mixte d'environ16200m²SDP intègre des bureaux, des logements, du coliving et une résidence étudiante. Le projet s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, entre mer et montagne.
OLBUR2207722 LOCATION DE BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS
Nous vous proposons 1 656 m² SDP de bureaux à louer au coeur de Biot, commune phare de la technopole Sophia Antipolis. Ce bien, disponible au loyer de 240 €/m²/an HT HC, se situe dans un environnement calme et propice à la productivité.
Description du bien
Bureaux neufs en openspace : espaces lumineux, modulables et entièrement équipés.
Terrasse privative pour chaque étage, idéal pour les pauses ou les réunions en plein air.
Point de restauration directement sur site.
Stationnement : 4 places en soussol (dont 1 PMR) et 51 places en extérieur (dont 1 PMR).
Capacité d'accueil : 190 personnes réparties comme suit :
R+4 : 36 p · R+3 : 45 p · R+2 : 45 p · R+1 : 43 p · RDC : 21 p
Services et prestations
Contrôle d'accès sécurisé
Chauffage réversible à haute performance énergétique
Ascenseur servant tous les étages
Terrasse privative et espaces collaboratifs
Accessibilité
Autoroute A8 à proximité immédiate
Gare SNCF d'Antibes à 15 min en voiture
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Arrêt de bus Collège Eganaude à quelques mètres
Contexte du projet
Le Campus des Amandiers s'inscrit dans une opération immobilière mixte de 16 200 m² SDP :
Bureaux neufs : 1 656 m² SDP
Résidence coliving : 3 919 m² SDP
Logements neufs : 3 255 m² SDP
Résidence étudiante : 3 279 m² SDP
Commerce/restaurant : 200 m² SDP
Résidence étudiante / jeunes actifs (démembrement) : 3 898 m² SDP
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nice - Sophia |
| Desserte routière | Autoroute A8 |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 52 Places dont 27 en sous-sol |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible PAC air/eau - système 2 tubes |
| Restauration | sur site |
| Environnement de proximité | verdoyant et services |
| Sécurité | Contrôle d'accès et alarme incendie |
| Ascenseur(s) | 1 aux normes PMR |
| Fenêtres | avec ouvrants à la francaise |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,90 mètre(s) libre - et 3,20 m de dalle à dalle |
| Sol bureaux | souple |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 109 m² | N.C | RDC | RDC |
| 410 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 410 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 391 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 335 m² | N.C | R+4 | R+4 |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
