L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 656 m² divisible dès 109 m²
HT HC
Location bureau - 1656 m²
Biot (06410)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CAMPUS DES AMANDIERS - Projet Mixte au coeur de Sophia Antipolis Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia. Opération mixte d'environ 16.200 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux. Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et à seulement 15 minutes du centre d'Antibes et 30 minutes du centre de Nice. Au Nord, au Sud et à l'Est, le terrain est bordé par une zone de forêt méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide sur sa partie Est.
OLBUR2207722
LOCATION BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS
Nous vous proposons une surface de 1.656 m² SDP de bureaux à louer au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible au loyer de 260 €/m²/an HT HC et est situé dans un endroit calme et idéal pour travailler.
Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, en open space, bénéficiant d'un point de restauration directement sur site, d'une belle terrasse privative ainsi que 4 places de parking en sous-sol et 51 places en extérieur.
Capacitaire 190 personnes :
R+4 : 36 personnes
R+3 : 45 personnes
R+2 : 45 personnes
R+1 : 43 personnes
RDC : 21 personnes
Le projet comporte une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface totale d'environ 16.200 m² SDP, avec une partie neuve (btiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (btiments EB, EC et ED).
Il se compose ainsi :
- Bureaux neufs : 1.656 m² SDP
- Logements neufs : 3.255 m² SDP
- Résidence étudiante : 3.279 m² SDP
- Commerce/restaurant : 200 m² SDP
- Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP
Services de l'immeuble :
Bureaux en open space
Terrasse privative
Contrôle d'accès
Chauffage réversible
Restauration sur site
Ascenseur
55 places de parking en tout sur site (4 places en sous-sol dont 1 PMR en copropriété et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du parc)
L'immeuble est facilement accessible directement via les axes routiers / autoroutiers ainsi que les transports en commun.
Accessibilité :
Autoroute A8
Gare SNCF d'Antibes à 15 min
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min
Bus arrêt Collège Eganaude
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nice - Sophia |
| Desserte routière | Autoroute A8 |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 52 Places dont 27 en sous-sol |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible PAC air/eau - système 2 tubes |
| Restauration | sur site |
| Environnement de proximité | verdoyant et services |
| Sécurité | Contrôle d'accès et alarme incendie |
| Ascenseur(s) | 1 aux normes PMR |
| Fenêtres | avec ouvrants à la française |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,90 mètre(s) libre - et 3,20 m de dalle à dalle |
| Sol bureaux | souple |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 109 m² | N.C | RDC | RDC |
| 391 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 410 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 410 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 335 m² | N.C | R+4 | R+4 |
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